嘉寓股份2022年半年度董事会运营评述

　　陈述期内，公司主营事务触及修建装修职业及新动力工业相关范畴。其间，门窗幕墙事务所在职业为修建装修职业；太阳能000591)光伏组件事务、太阳能光热事务及光伏、风电EPC事务所在职业为新动力相关范畴。

　　国家计算局7月15日发布数据，上半年国内出产总值562,642亿元，同比添加2.5%。其间修建业总产量128,980亿元，同比添加7.6%，修建业总产量增速高于国内出产总值增速。

　　2022年两会陈述中指出，坚决施行扩大内需战略，推动区域协调打开和新式乡镇化，打开老旧修建和设备安全隐患排查整治，再开工改造一批乡镇老旧小区，进步新式乡镇化质量；持续稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地工业良性循环和健康打开。与此一起，加快推动修建工业数字化转型晋级、为修建业企业供应有针对性的金融服务、加快智能制作人才培育等举动同步施行。在十四五规划“两新一重”打开重心及“双碳”方针推动下，持续进步新建修建节能规范、打开节能低碳修建等，是修建装修职业长时间打开方向，也将成为职业新的添加点。

　　公司所在的修建装修职业是我国国民经济打开的重要组成部分，该职业具有周期性和需求可持续性的特色。修建物在其运用周期内需求进行装修、保护，公司事务触及的住所类（社区）修建保护周期一般为5-7年，公共修建类一般10年。

　　受春节假期和冬天施工等季节性要素影响，修建装修职业存在一季度开工量相对缺乏，运营收入低于其他季度，二、三、四季度为施工高峰期，呈现出产量开释较快的特征。

　　2021年中心经济作业会议指出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探究新的打开形式，坚持租购并重，加快打开长租房商场，推动保证性住所建造，支撑产品房商场更好满意购房者的合理住所需求，因城施策促进房地工业良性循环和健康打开。

　　2022年1月19日，住所和城乡建造部发布《“十四五”修建业打开规划》，规划指出，“十四五”时期是施行城市更新举动、推动新式乡镇化建造的机会期，也是加快修建业转型打开的要害期，修建业要推动从寻求高速添加转向寻求高质量打开，从“量”的扩张转向“质”的进步，走出一条内在集约式打开新路。

　　修建装修职业是国家打开战略中的重要一环，公司将结合国家战略定位、职业打开方向，经过优化办理形式、科技立异，并运用本身优势推动公司事务的可持续打开。

　　国家动力局计算显现，到6月底，全国发电装机容量约24.4亿千瓦，同比添加8.1%。其间风电装机容量约3.4亿千瓦，同比添加17.2%；太阳能发电装机容量约3.4亿千瓦，同比添加25.8%。

　　公司主营事务之一的太阳能光伏组件，是光伏工业链条中坐落光伏电池和光伏体系之间的下流环节。在供应端，我国光伏组件职业供应才能持续进步，本年上半年，光伏组件产量约123.6吉瓦，同比添加54.1%，当时，我国光伏组件产量全球占比超越四分之三，累计装机容量稳居国际第一。

　　在风景大基地快速推动、分布式光伏加快打开等助推下，我国光伏商场也将进一步快速添加，估计2022-2025年，我国光伏年均新增装机量将到达83-99GW，迈入高速打开阶段。未来跟着方针逐渐推动，相关光伏发电职业有望步入高速打开快车道。

　　双碳方针的提出，标志着我国以光伏、风电为代表的新动力发电将成为未来新动力事务添加的中坚力气，将为新动力工业链带来巨大的商场空间和打开机会。新动力职业景气量与国民经济全体打开状况具有必定的关联性，一起还遭到国家工业方针调整、省级开发方针批复等要素的影响，具有必定的周期性特征。光伏职业的周期性首要包含方针周期及产品技能周期，方针周期方面：每年上半年国家动力局发布新动力光伏、风电开发方针，并分配给风景资源较好的省、自治区，依据分配的方针打开项目建造；产品技能周期，光伏组件产品更新换代频频，逐渐由中小尺度转向大尺度，从PERC转向TOPCon和HJT。

　　2022年3月，国家动力局《“十四五”现代动力体系规划》提出，要全面推动风电和太阳能发电大规模开发和高质量打开，优先就地就近开发运用，加快负荷中心及周边区域涣散式风电和分布式光伏建造，推广运用低风速风电技能。在风能和太阳能资源禀赋较好、建造条件优胜、具有持续整装开发条件、契合区域生态环境保护等要求的区域，有序推动风电和光伏发电集中式开发，加快推动以沙漠、戈壁、荒漠区域为要点的大型风电光伏基地项目建造，活跃推动黄河上游、新疆、冀北等多能互补清洁动力基地建造。活跃推动工业园区、经济开发区等房顶光伏开发运用，推广光伏发电与修建一体化运用。打开风电、光伏发电制氢演示。鼓舞建造海优势电基地，推动海优势电向深水远岸区域布局。活跃打开太阳能热发电。

　　2022年3月，住建部《“十四五”住所和城乡建造科技打开规划》、《“十四五”修建节能与绿色修建打开规划》，倡议打开高效智能光伏修建一体化（下称“BIPV”）等清洁动力修建高效运用技能，提出到2025年，全国新增修建太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上的方针。4月1日收效的《修建节能与可再生动力运用通用规范》进一步清晰，“新建修建应装置太阳能体系”。

　　2022年4月，国家动力局科学技能部下发的《“十四五”动力范畴科技立异规划》提出，要活跃打开新式光伏体系及要害部件技能、高效钙钛矿电池制备与工业化出产技能、高效低本钱光伏电池技能和光伏组件收回处理与再运用技能等。

　　2022年5月，国家发改委、国家动力局联合下发《关于促进新时代新动力高质量打开的施行方案》，指出，立异新动力开发运用形式，到2025年，公共安排新建修建房顶光伏掩盖率力求到达50%；加快构建习惯新动力占比逐渐进步的新式电力体系；深化新动力范畴“放管服”变革；完善支撑新动力打开的财政金融方针。

　　公司主营事务分为体系门窗幕墙、新动力事务两大体系，陈述期内，公司持续秉承“稳健运营、防备危险”的方针，优化事务结构公司，新动力事务取得打破性展开，新签古浪县360MW光伏电站PC总承揽合同，合同额为172,008万元，为公司事务成功转型晋级、进步抗危险才能打下了坚实的根底。

　　陈述期内，跟着公司新动力事务的快速拓宽，主营事务收入现已由新动力事务占有主导地位，传统节能门窗幕墙事务，首要包含节能门窗幕墙产品的出产、施工以及零售，触及政府、事业单位及大型地产公司开发的作业楼及住所、高级酒店、高端写字楼、公共修建等多种业态。2021年先后荣获“门窗十大首选品牌”、“我国门窗百强”、“我国门窗职业金奖”、“我国家装门窗职业星耀奖”、“AT国际修建造计与技能北极星奖”、2021金集奖“集立异力品牌”、“2020-2021十大门窗首领品牌”等奖项。

　　公司门窗零售事务凭仗途径掩盖、品牌效应与技能堆集，以北京商场为根底，经过产供销与服务体系树立扩展到全国各大中心城市。公司在红星美凯龙601828)（601828）、竟然之家（000785）等大型家居建材卖场树立多家嘉寓门窗专卖店，并与贝壳、爱空间等质量装修途径协作，为终端客户供应高质量的产品与服务。

　　公司自成立以来一直致力于节能门窗幕墙技能在修建上的运用，作为职业领军企业，并结合光伏新动力的技能优势，公司正在向修建光伏一体化延伸，活跃推动绿色修建、低碳修建的打开。

　　①太阳能光伏事务：全资子公司徐州嘉寓具有高效光伏组件研制、规划、出产、出售及光伏电站EPC总承揽完好工业链。光伏组件产品经过TUV、CQC、CGC、领跑者、技能领跑者系列认证，并已进入了国家电网、中能建、浙能投、申能、绿洲等30多家央企、国企及大型上市公司收购白名单。2021年先后荣获“2020年度最具生长力品牌奖”、“2020年度PVBL全球光伏组件品牌20强”等奖项。参加编制了多项光伏职业规范规范，在高效光伏组件出产、光伏电站EPC等范畴具有较强的归纳竞赛优势。现在，公司古浪高效光伏组件出产基地现已投产运营，阜新高效光伏组件基地行将竣工投产。

　　②光伏、风电EPC事务：公司依托丰厚的项目施工阅历、优异的项目办理团队、齐备的项目办理体系以及在太阳能光伏组件范畴从产品到运用的体系交给才能，为光伏、风电EPC项目的建造供应了有力保证。一起，公司将进一步加大光伏、风电商场的拓宽力度，为公司转型晋级高质量打开奠定坚实的根底。

　　③太阳能光热事务：在光热运用范畴，公司持续加大产品研制投入，充沛发挥技能及办理优势，依据云途径技能研制的高效“光热+”清洁采暖体系在辽宁、甘肃、宁夏等多个省市得到推广运用。公司将结合北方区域冬天清洁取暖规划，量体裁衣，为用户供应“光热+”清洁取暖全体解决方案，跟着北方区域冬天清洁取暖方针的逐渐推广，在方针引导和商场需求双轮驱动下，公司“光热+”清洁动力取暖事务有望进入加快打开期。

　　公司可供应全系列的体系门窗、幕墙解决方案，产品系列可满意不同区域、气候及顾客运用的差异化需求，拟定规范化、体系化的出产与现场施工工艺及服务流程，有用进步出产功率，进步体系产品质量。

　　①体系门窗产品包含：A系列－根底节能门窗，E系列－经济型门窗，首要用于工程配套；H系列－高端门窗，T系列－特种门窗，首要用于终端零售；M系列－铝木复合门窗，S系列－铝塑复合门窗，适用于各种场景。为了呼应北京市当地规范要求的门窗K≤1.1W/（㎡-K），我司研制了S98铝塑复合门窗系列。此外，公司还供应与光伏、光热、遮阳、耐火、智能操控、被动式修建等功能相结合的体系门窗产品及解决方案。

　　②幕墙产品包含构件式、单元式、点支撑式玻璃幕墙，金属板幕墙，非金属板幕墙，全玻璃幕墙以及双层呼吸式幕墙等，首要运用于公共修建的外墙装修。

　　徐州光能具有4条光伏组件全主动化出产线GW；新增古浪高效光伏组件出产基地现已投产运营，阜新高效光伏组件基地行将竣工投产，可出产单晶组件、多晶组件、大尺度组件、多主栅组件、PERC组件、双玻组件、轻质组件、半片组件、叠瓦组件、异质结组件、拼片组件等多系列产品。用于集中式、分布式光伏电站及户用光伏微电站建造，组件功率最高可达670瓦，转化功率最高可达22%左右。

　　公司自主研制的习惯北方区域冬天采暖的“光热+”清洁取暖体系，现已在东北、西北区域得到规模化运用，该体系在白日阳光充足时可运用出色的太阳能资源完结供暖，夜间则经过电、生物质、燃气、醇基燃料等辅佐热源完结供暖，可大起伏下降用户的采暖本钱，下降大气污染排放，改进环境空气质量。

　　公司接受的门窗和幕墙工程，通常是由工程业主以招招标的方法确认总包和分包企业，首要方法：业主经过招标确认总包和分包企业；业主经过招标先确认总包企业，再托付总包企业确认分包企业。公司作为专业分包企业中标后，以项目为单位，与业主或总包签定专项协议，依照协议中约好的工程进度安排规划、收购、出产加工和现场施工。公司及六家子公司经过了独立办理体系认证，具有修建幕墙工程规划专项甲级资质、修建幕墙工程专业承揽壹级资质、修建装修装修工程专业承揽贰级资质及安全出产许可证等重要资质，具有一起接受多项大型门窗幕墙工程的才能。

　　公司门窗零售事务在大力拓宽经销商、专卖店等传统零售途径的一起，活跃深化与贝壳、爱空间等线上途径的事务协作，经过集合新媒体矩阵的品牌曝光与顾客口碑传达等品牌推广方法，打造“线上推广+线验”的运营形式，为广阔顾客供应愈加精准化、场景化的体验式服务。

　　①光伏组件事务：公司部属徐州嘉寓、古浪嘉寓的高效光伏组件出产线现已建成投产，阜新、向阳的高效光伏组件出产线行将竣工投产。组件出售事务首要采纳订单式出售形式，即公司从商场接受光伏组件订单后，再由出产部门依据订单要求，安排出产、发货。

　　②风电、光伏电站EPC事务：公司具有电力施工装置总承揽资质、30余年的门窗幕墙施工办理阅历、高效光伏组件研制出产才能，可为集中式地上电站、分布式屋面电站开发供应体系解决方案。具有接受、施行各类大型风电、光伏电站EPC的才能。公司风力电、光伏电站EPC项目通常是业主方经过招招标方法确认EPC或PC企业。

　　③“光热+”清洁取暖项目：公司首要经过商场招标获取订单后，依据订单的状况量体裁衣，供应户用清洁采暖体系的产品出产、装置及服务，为农户供应“光热+”清洁取暖全体解决方案。

　　公司是国内A股上市的节能门窗企业，主编和参编了多项国家及职业规范，接连多年连任我国门窗百强第一名、门窗十大首选品牌第一名，是“门窗职业领导品牌”、“房企信任－家居十大品牌”、“体系门窗十佳品牌”、我国门窗职业金奖企业、环渤海区域建材职业“技能立异式企业”，屡次荣获我国修建工程装修奖，在同职业中具有较强的归纳竞赛力和职业影响力。

　　公司以做修建节能和新动力运用的引领者为任务，要点集合高效光伏组件和“光热+”清洁取暖两个范畴，凭仗转型以来的技能堆集和服务，已进入了国家电网、中能建、浙能投、申能、绿洲等30多家央企、国企及大型上市公司收购白名单，是全球光伏组件品牌20强、“影响力光伏电池/组件品牌”、“影响力BIPV解决方案企业”、我国好光伏“分布式光伏体系十大供货商”、“最具影响力光伏组件企业”、“光热+”清洁取暖引荐品牌。

　　陈述期内，公司持续秉承“稳健运营、防备危险”的方针，面对复杂多变的外部环境，公司逆势而上，主攻新动力运用商场，新动力事务取得较大打破，连续签定古浪县光伏电站PC承揽合同172,008万元，新动力事务结转产量连续开释；公司结合本身的打开规划，进一步整合资源，优化财物结构，进步财物的活动性，将持有的全资子公司重庆鹏信和建造打开有限公司100%股权以总价8,489.39万元的价格转让给中鹏实业，到陈述期末，股权转让的工商改变登记手续现已完结，相关财物移送作业顺利施行，公司已收到悉数股权转让价款，本次股权转让添加公司赢利6,091.49万元。

　　陈述期内，公司完结出售收入68,402.73万元，同比添加8.02%，其间完结新动力出售收入47,053.14万元，同比添加329.94%；完结运营赢利6,971.92万元，同比添加210.18%；完结净赢利5,609.72万元，同比添加201.65%；完结运营活动现金流量净额26,904.84万元，同比添加1,489.53%。

　　二、中心竞赛力剖析 1、中心办理团队 公司非常重视对人才的引入和培育，现在现已树立了较为完善的研制、规划、出产、商场、出售、工程和服务等体系的专业人才体系，并加强了校企协作，施行新动力技能人才培育方案，为公司未来打开树立人才蓄水池。 30多年的专业阅历，使公司对修建节能、新动力运用范畴具有深沉的职业阅历与技能堆集，一起训练了一支阅历丰厚、结构合理的办理团队，具有强壮的技能实力、丰厚的职业阅历和出色的办理才能。公司首要办理团队成员阅历了公司从门窗幕墙职业向新动力职业转型的打开进程，可以精确掌握相关职业的打开趋势和技能方向，是公司持续安稳打开的有力保证。 公司中层以上办理人员均匀年龄41岁，均为本科及以上学历，均匀职业从业阅历十余年，50%人员持有专业职称证书，并历经多年实战查验。是一批有才能、有潜力而且在中心事务有杰出战功的年轻干部，兼备立异力、领导力和安排力，时间坚持创业者的斗争心态，构成了一支安稳高效的中坚力气，致力于为公司运营打开发明杰出价值。 2、要害技能人员 公司中心办理团队与技能骨干均匀在职年限7年，其间10年以上占30%，安稳性很高，是公司中心竞赛力，现在具有国家级职业专家8名，深耕高新技能范畴数十载，精准掌舵职业风向标。 3、专有设备 门窗幕墙首要设备：数控（数显）双头切开锯、全主动四轴加工中心、多位液压冲床、组角机、单轴仿形铣床、双轴仿形铣床、组合端铣机、六轴端铣机、开榫锯、角接口锯、角码锯等。 光伏首要设备：EVA主动裁切铺设机、高速电池串主动敷设机、多功能汇流带一体焊接机、高清太阳能电池组件EL与双面外观检测一体机、双玻主动封边机、层压机、90度翻转查看单元、主动摆框装框机、双组份动混灌胶机、接线盒主动焊接机、IV测验传输单元、绝缘耐压测验单元等。 光热首要设备：表里管上下料机械手、内管加工清洗线、外管加工装配线、集热管主动封口机、立式排气台、真空热管灌液设备、镀膜机、AGV传输体系、主动包装线、高频烤消设备（配冷冻机）、打标机、精细数字点焊机、火花检漏仪、12管上下料运输车、德国涂层吸收率发射率检测仪R1等。 公司2022年上半年新授权专利23项，其间门窗幕墙技能专利2项，新动力相关专利21项；累计取得授权专利447项，其间：门窗幕墙技能专利280项，新动力相关专利159项。 5、非专利技能 公司具有各种系列的体系门窗、幕墙解决方案，产品系列可满意不同区域、气候及顾客运用的差异化需求，拟定规范化、体系化的出产与现场施工工艺及服务流程，有用进步出产功率，进步体系产品质量。 公司具有高效光伏组件研制、规划、出产、出售及光伏电站EPC总承揽完好工业链。光伏组件产品经过TUV、CQC、CGC、领跑者、技能领跑者系列认证，并已进入了国家电网、中能建、浙能投、申能、绿洲等30多家央企、国企及大型上市公司收购白名单。 公司自主研制的习惯北方区域冬天采暖的“光热+”清洁取暖体系，现已在东北、西北区域得到规模化运用，该体系在白日阳光充足时可运用出色的太阳能资源完结供暖，夜间则经过电、生物质、燃气、醇基燃料等辅佐热源完结供暖，可大起伏下降用户的采暖本钱，下降大气污染排放，改进环境空气质量。 6、土地运用权 现在公司在全国多个城市具有土地运用权，为新动力事务的拓宽供应很好的支撑。

　　三、公司面对的危险和应对办法 1、微观经济周期及职业方针危险 公司门窗幕墙、新动力事务均与微观经济及职业方针密切相关。门窗幕墙事务依靠房地产职业的打开，而且房地工业是国家进行经济调控和金融调控的重要职业，每年都有较多的职业方针出台。太阳能光伏事务依靠国家的新动力打开方针和光伏补助方针，并受我国经济打开尤其是工业打开水平的影响。假如国家房地产调控方针持续收紧，房地产出售和出资全面回落，或许会对公司门窗幕墙事务构成必定影响。 公司在持续做精做优门窗幕墙事务、做大做强太阳能光伏事务的一起，布局光热范畴，活跃拓宽运用商场。微观经济周期和相关职业危险的防控是公司稳健、可持续打开的重要课题，职业供应总量会因劳动力、技能水平、资金供需等要素的改变呈现不断扩张或缩短的态势，职业成绩也会因价格、需求、收入、商场预期变化，以及微观经济方针首要包含财政方针、货币方针、工业方针、出资方针等要素的影响，而呈现周期性动摇。 公司经过推广中心要点客户服务形式，与国内优质客户结成战略协作关系，强强联合，躲避房地产职业动摇导致的运营危险，一起大力打开门窗零售事务，进步门窗幕墙事务的抗危险才能；太阳能光伏光热依托工业链相关事务延伸，为公司拓宽新的赢利添加形式。 2、商场竞赛的危险 公司从事的体系门窗幕墙归于商场充沛竞赛的职业，职业内有部分归纳实力较强的公司，与公司在全国范围内打开剧烈竞赛。公司从事的太阳能光伏事务首要从事光伏组件的研制、出产和出售，组件职业是我国光伏职业打开较早且重财物投入的职业，职业内存在实力强壮的龙头企业，对公司构成较强的竞赛压力。假如商场竞赛进入白热化阶段，公司事务打开或许部分受限，这些晦气要素将影响公司的盈余才能。 公司作为体系门窗职业的龙头企业具有较强的安稳性，自主立异才能强，产品线丰厚，具有自主研制的嘉寓体系门窗幕墙产品，归纳配套才能强，品牌形象好，在职业竞赛中处于领先地位，在中高端体系门窗商场具有比较显着的竞赛优势。公司全面拓宽光伏新动力事务，躲避单一门窗幕墙主业所导致的商场竞赛危险；公司运用布局全国的出产基地的区域资源优势，敏捷拓宽光伏、风电EPC事务，建造全主动光伏组件出产线，添加了在光伏职业中的竞赛优势。 3、职业资源整合及主业拓宽或许带来的危险 在全国范围内公司着力推动区域化运营战略方针，已逐渐完结两大主业的布局。门窗职业从涣散型向集中型改变的前史机会中，逐渐从全工业链的运营形式向以体系研制、技能服务为重心的形式转型，公司加大力气拓宽门窗零售商场，进行国内体系门窗、智能家居等范畴的职业资源整合，一起进一步拓宽绿色修建、光伏光热等新动力范畴事务。在进行职业资源整合及打开形式转型晋级的过程中，企业文化的差异、办理形式的立异、人力资源的储藏等方面都存在必定的不确认性要素所带来的危险，或许导致多主业无法完结协同打开的预期。 公司将在充沛评价危险及操控危险的根底上，加大人才储藏力度，加强企业文化建造与交融，强化信息化办理，完善绩效考核机制，增强内操控度的建造和实行督查力度，优化办理流程，进步办理功率等方法以应对上述危险。 4、新式冠状病毒疫情或许带来的危险 虽然现在国内新冠疫情现已得到必定的操控，可是依然存在重复的危险，加之国外疫情局势较为严峻，将对公司出产运营带来必定危险，公司各项运运营绩也将遭到不同程度的影响。 公司将坚决实行各级政府疫情防控规矩，做好联防联控作业，保证职工健康，削减人员活动和集合，经过归纳作业体系、视频会议体系等信息化途径，打开异地作业和项目履约作业，为各类事务打开供应支撑，极力减小疫情影响。 5、恒大事件触及的诉讼危险 陈述期内，受恒大延期付出工程款、不能兑付到期收据等要素的影响，公司涉诉案子大幅添加，为应对该类诉讼以及后续或许的潜在诉讼，公司现已采纳并将进一步采纳一系列的应对办法。针对恒大应收金钱及收据触及的胶葛，公司现已依照企业会计准则的要求进一步计提了减值丢失；一起，公司也在触及恒大的应收账款及收据诉讼中采纳添加恒大相关方、提出管辖权贰言等法令程序性保证办法，对公司后续财务数据的晦气影响已明显下降。公司内部也加强了诉讼的计算、报告和应对办理，及时依据上市规矩的要求实行发表责任。